从美英日韩经验看如何完善我国房地产调控  

作　　者：刘琳 

机构地区：[1]国家发展改革委投资所

出　　处：《中国经贸导刊》2023年第10期37-39,共3页China Economic & Trade Herald

摘　　要：房改以来,我国坚持实施房地产市场化改革思路,即以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次住房需求,美英日韩均是实施房地产市场化发展的国家,适合与我国进行对比研究。一、建立适合我国国情的中长期制度为主、短期调控为辅的房地产政策体系在美国、英国、日本、韩国四个国家中,只有韩国实行对房地产市场频繁调控的思路,其他三国均以实施中长期房地产制度为主,更多关注和解决中低收入人群住房问题,房地产税收政策和房地产金融政策相对稳定。其中,美国实行对房地产市场总体不干预思路,英国和日本的房地产中长期政策根据住房供求的阶段性变化而进行调整,在必要时候政府也采取管制政策。

关 键 词：房地产政策 中低收入人群 房地产调控 房地产市场 阶段性变化 住房需求 住房问题 管制政策 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]