自持物业融资模式对商业地产市场的影响与挑战  

作　　者：郭玉 

机构地区：[1]深圳市前海天健置地发展有限公司

出　　处：《中国经贸》2023年第18期202-204,共3页China Global Business

摘　　要：自持物业融资模式是商业地产市场中常见的一种策略,指的是物业所有者通过将物业出租给租户并从租金中获取收益来实现资金的回报和增值。这种模式对商业地产市场有着重要的影响,但同时也面临一些挑战。本文首先分析了自持物业融资模式对商业地产市场的影响与挑战。首先,我们将介绍自持物业融资模式的定义和基本原理;其次,探讨其对商业地产市场的影响,包括增加资金流入、提升市场竞争力等方面;最后,分析自持物业融资模式所面临的挑战,如租金风险、维护管理成本等问题,并提出相应的应对策略,希望能够更好地了解自持物业融资模式对商业地产市场的作用和影响,为相关从业者和投资者提供一些思路和建议。

关 键 词：融资模式 商业地产市场 应对策略 物业 资金流入 租金 影响与挑战 市场竞争力 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]