北京市老旧小区加装电梯工程的法治困境与路径探索  

作　　者：何冬绵 王嘉伟 

机构地区：[1]北京理工大学法学院

出　　处：《上海房地》2023年第11期15-19,共5页Shanghai Real Estate

摘　　要：《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定为推进老旧小区加装电梯的民生工程提供了民主决策的程序,但加装电梯行为可能导致低层住户权益受损、建筑物区分所有权与相邻关系发生冲突。司法实践中,电梯纠纷存在着由于加装电梯业主表决规则尚不明确、对低层住户的补偿标准不明、法官在个案中的自由裁量权过大等司法难题。对此,需要加强街道、居委会的指导作用,借助信息化手段实现社区的智慧治理,进一步优化相关政策,促进民生工程依法顺利落地,发挥法院在政策推行中的能动作用。

关 键 词：加装电梯 老旧小区 建筑物区分所有权 法律纠纷 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学]