存量房“带押过户”线上自助办理的模型构建与实证研究  

作　　者：胡志海 何英昌 

机构地区：[1]南宁市不动产登记中心

出　　处：《上海房地》2023年第12期36-39,共4页Shanghai Real Estate

摘　　要：《民法典》为存量房“带押过户”提供了法律依据,但并未明确房屋过户后原抵押权人权益保障的具体举措。在实务中,卖方贷款银行原抵押权益的保障、买方支付购房款的清分、买方与贷款银行抵押权的顺位等问题是存量房推行“带押过户”模式的难点。本文以南宁市为例,构建存量房“带押过户”线上自助办理模型,希望为解决此类问题提供借鉴参考。

关 键 词：存量房 带押过户 交易资金监管 线上自助办理 

分 类 号：D923[政治法律—民商法学] F299.23[政治法律—法学]