一线城市房价联动研究--基于VECM模型的实证分析  

作　　者：杨郁卓 

机构地区：[1]科学城(广州)城市更新集团有限公司,广东广州510700

出　　处：《中国市场》2023年第36期22-25,共4页China Market

摘　　要：一线城市房地产市场发达,房价水平普遍较高,由于受相同或相似的房地产市场周期变化和房价影响因素的共同作用,这些城市的房价之间必然存在一定的关联。文章通过收集北、上、广、深10年间125期新建商品住宅销售价格指数,以VECM模型探讨四个城市的房价联动和传导机制,发现四个城市存在明显的协整关系,北京具有“政策市场”特质、上海具有“外向型市场”特质、广州具有“内需型市场”特质、深圳具有“风向标市场”特质。

关 键 词：向量误差修正模型 格兰杰因果分析 脉冲响应分析 方差分解 

分 类 号：F293.35[经济管理—国民经济]