我国住房抵押贷款证券化提前偿付风险研究——以建元2007-1为例  

作　　者：周梦伟 毕启飞 周昱宇 

机构地区：[1]中国农业银行淮安新区支行 [2]中国农业银行淮安新区支行综合营运部 [3]中国农业银行淮安徐杨支行

出　　处：《现代金融》2023年第12期44-51,43,共9页Contemporary Finance

摘　　要：住房抵押贷款证券化(MBS)是金融衍生工具之一。尽管MBS改善了银行资本结构并提高了资本市场流动性,但是和其他金融衍生工具一样,它也面临一定的风险。相较于违约风险和利率风险等,提前偿付风险成为住房抵押贷款证券化过程中的主要风险。本文探讨了MBS中存在的提前偿付风险,并以建元2007-1 MBS为研究对象,重点研究了其风险水平及影响因素。通过对建元2007-1 MBS数据的分析和建模,我们发现该产品的提前偿付率较高,这主要是由于经济环境、房地产价格、季节等因素的影响。为了防范提前偿付风险,本文建议加强信息披露、完善市场公开、建立专业化评级机构、完善MBS市场监管体系及配套制度、研究设立房贷事业部和相关政策性金融机构,以促进经济增长、刺激居民消费投资等。这些建议有助于降低提前偿付风险,确保MBS的稳健发展。

关 键 词：住房抵押贷款证券化 提前偿付 风险研究 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F299.23