利用私募REITs盘活存量高速资产的权益融资模式研究——借鉴公募REITs的规则  

作　　者：谭德彬 尹崇懿 秦梦蝶 罗林 黄培 张莉 李佳珉 

机构地区：[1]蜀道投资集团有限责任公司,四川成都610095

出　　处：《交通财会》2024年第1期7-13,共7页Finance & Accounting for Transport

摘　　要：本文分析了高速公路存量资产实施公募REITs以及上市等权益融资手段存在的问题,进而提出借鉴公募REITs的强制分红规则实施私募REITs来盘活存量高速公路资产,既解决高速公路项目资本金,又实现权益融资降低资产负债率的目的。采取私募REITs模式将鼓励原始权益人拿出优质高速公路存量项目,从而破解当前高速公路项目公募REITs的瓶颈问题。当然采取此模式,也需要交通管理部门、国资监管部门、审计部门、税务部门、市场监管部及产权交易所等大力支持和密切配合。

关 键 词：公募REITs 私募REITs 存量高速公路资产 权益融资模式 

分 类 号：F540.34[经济管理—产业经济]