基于熵权-多级可拓的长租公寓REITs融资风险评价  

REITs financing risk evaluation of long-rented apartment based on entropy weight and multistage

作　　者：李春晓[1] 秦文怡 黄文豪 LI Chunxiao;QIN Wenyi;HUANG Wenhao

机构地区：[1]河北建筑工程学院,河北张家口075000

出　　处：《项目管理技术》2024年第2期64-69,共6页Project Management Technology

摘　　要：随着长租公寓REITs融资模式的不断发展,信托融资被越来越多的房地产经营者运用。为保障长租公寓REITs融资模式顺利开展,其项目融资风险不可忽视。针对长租公寓REITs融资运作流程,首先,通过文献研究对融资过程中的风险因素进行识别与划分,构建包括18个二级风险指标在内的风险评价体系;其次,建立熵权-多级可拓风险评价模型,得到风险指标评价等级;最后,通过案例验证模型可行性,对项目存在的风险提出相应的对策。

关 键 词：长租公寓 REITS 融资风险 熵权 多级可拓 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832.51