自如:长租行业的领跑者  

作　　者：于春玲[1] 毛川江 林诗敏 

机构地区：[1]清华大学经济管理学院市场营销系 [2]清华大学经济管理学院

出　　处：《清华管理评论》2024年第3期113-120,共8页Tsinghua Business Review

摘　　要：创立于2011年的北京自如住房租赁有限公司,历经十余年发展,已成为中国长租行业的领跑者和独角兽企业。2021年,自如在业内率先推出业主资产委托新模式——增益租,以“透明定价、保底租金、收益分成”等新机制,实现行业模式的价值创新。同时,自如开始采用委托管理、DOT及联合投资等方式与大型业主企业合作,输出资产管理能力。

关 键 词：住房租赁 委托管理 收益分成 行业模式 领跑者 资产管理能力 独角兽企业 租金 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]