保障性租赁住房REITs底层资产估值分析——以已发行的四只保障性租赁住房REITs底层资产估值为例  

作　　者：李忠祥 瞿富强[1] 

机构地区：[1]南京工业大学

出　　处：《房地产世界》2024年第1期12-16,共5页Real Estate World

摘　　要：优化底层资产估值方法,有助于推进保障性租赁住房REITs(不动产投资信托基金)的发展。然而,我国保障性租赁住房政策发展时间较短,REITs近几年才批准发行,而且目前的保障性租赁住房底层资产估值方法还存在一定的问题。基于此,本文介绍了REITs推进保障性租赁住房可持续发展的作用机理,并以已发行的四只保障性租赁住房REITs底层资产估值为例,分析了底层资产估值方法存在的问题,提出了优化建议,旨在推动保障性租赁住房行业的健康发展。

关 键 词：保障性租赁住房 REITS 底层资产估值 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]