集体经营性建设用地入市流转的法律进路  

Legal Approach to the Circulation of Collective Commercial Construction Land into the Market

作　　者：桑紫珊 Sang Zishan

机构地区：[1]福建师范大学,福建福州350000

出　　处：《铜陵职业技术学院学报》2024年第1期33-38,共6页Journal of Tongling Vocational & Technical College

基　　金：2022年福建省级重点项目“生态环境治理的司法保障研究”(K3-997)。

摘　　要：集体经营性建设用地入市流转是农村土地改革的重要内容。集体经营性建设用地入市流转的法律规则不够完善,监管力度不够,这些问题的产生主要源于法律规范的供给不足。为使土地入市流转有序开展,需要在立法上明确入市客体的判断标准,确立“政府指导、市场定价”的综合性土地定价模式,明晰土地增值收益调节金的实施规则及集体内部收益分配的方式,建立“政府监管为主、社会监督为辅”的土地流转监管机制。通过完善集体经营性建设用地入市流转的法律规则,推进集体经营性建设用地入市的改革进程,促进城乡一体化发展和乡村振兴。

关 键 词：集体经营性建设用地 入市范围 收益分配 定价模式 流转监管 

分 类 号：D922.3[政治法律—法学]