财经  

出　　处：《凤凰周刊》2023年第23期15-15,共1页P

摘　　要：两股力量交锋中,美房地产市场卷入激烈较量。在两股力量的交锋中,美国房地产市场卷入了一场激烈的较量。一方面,在新冠疫情房地产热潮期间,全国房价升逾40%之后,抵押贷款利率在2022年从3%升至6%以上,导致负担能力下降,给房价带来下行压力。另一方面,现有库存的稀缺性,加剧了所谓的“锁定效应”,很多有换房意愿的房主因担心利率负担从2%-3%涨至6%-7%,而难以下定决心,这又给房价造成上行压力。

关 键 词：抵押贷款利率 房地产市场 负担能力 现有库存 锁定效应 下行压力 房价 稀缺性 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]