破产程序中的回迁安置债权属性及其清偿顺位研究  

Study on the Attributes and Payments Order of Claims for Resettlement in Bankruptcy Procedure

作　　者：韩玥 Han Yue

机构地区：[1]中国人民大学法学院 [2]中国人民大学破产法研究中心

出　　处：《法律适用》2024年第4期120-131,共12页Journal of Law Application

摘　　要：回迁安置债权是房地产开发企业破产程序中面临的较为特殊的一类债权,明确回迁安置债权的权利属性、优先清偿范围以及清偿顺位对于实现破产法追求的对债权人公平清偿、维护社会整体利益具有重要意义。将回迁债权优先权视为特种债权即债权物权化的形式既可以确保债权的优先性又不会突破物权法定原则。同时,在破产程序中涉及购房消费者债权和建设工程价款债权时,应当明确回迁安置债权高于符合特定条件的购房消费者债权,并高于建设工程价款债权的清偿顺位。

关 键 词：回迁安置债权 优先权 债权物权化 清偿顺位 

分 类 号：D922.291.92[政治法律—经济法学] D923[政治法律—法学] D922.3