城市养老地产项目供需匹配调查研究  

作　　者：李国蓉[1] 沈滔[1] 

机构地区：[1]江苏建筑职业技术学院

出　　处：《河北企业》2024年第6期40-42,共3页

基　　金：江苏建设系统科技项目,项目编号:2019ZD072;江苏省科技厅软科学面上项目,项目编号:BR2022012;江苏省高校哲学社会科学研究一般项目,项目编号:2022SJYB1239。

摘　　要：我国人口老龄化日趋严重,养老需求与养老压力不断增长。然而,消费者对于各类养老机构、养老服务项目总体上接受度不高,我国养老市场需求和供给之间的结构性矛盾较为突出。从我国人口老龄化现状着手,采用问卷调查法,全面分析养老地产项目需求状况和供给状况。调查结论表明,我国养老地产项目供需不匹配,多数养老地产项目存在空置率较高、投融资主体单一、投资运营成本较高等问题,而一些服务质量高的公立养老机构供给严重不足,私立养老机构又收费过高或服务质量不高、环境设施较差。建议政府加强对养老地产项目的扶持,提高项目的需求匹配度,联合多主体开发运营养老地产项目,并制定合理的利润分配机制。

关 键 词：城市 养老地产 养老需求 养老供给 

分 类 号：F292.23[经济管理—国民经济]