集体土地上房屋价值损失的认定问题  

作　　者：卜发忠 曾莹莹 

机构地区：[1]河南高院赔偿办

出　　处：《公民与法（审判版）》2024年第1期55-59,共5页Citizen and Law

摘　　要：裁判要旨。集体土地上的房屋被行政机关违法强制拆除,如果案涉项目的安置补偿方案中有明确的货币补偿标准,或者当地政府出台有统一适用的货币补偿标准,法院原则上应当在该补偿标准的基础上进行适当上浮来确定房屋的价值损失。选择房屋安置或者货币赔偿,都是被征迁人的权利,法院一般情况下应根据被征迁人的诉求作出判决,但结合个案情况,也可以采取货币赔偿和房屋安置相结合的方式,对被拆迁人的合法权益予以保护。

关 键 词：集体土地 房屋安置 房屋价值 被拆迁人 裁判要旨 统一适用 安置补偿 价值损失 

分 类 号：D92[政治法律—法学]