商品房交付层高不足的司法应对  

作　　者：刘颖恒 

机构地区：[1]国浩律师(苏州)事务所,江苏苏州215028

出　　处：《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2024年第13期91-93,共3页Legality Vision

摘　　要：商品房层高的降低必然会对房屋的使用情况造成影响,给买受人带来一定的经济损失,但一般情况下,在层高不足未造成该房屋正常使用目的无法实现的情况下,无法认定开发商构成根本违约,因此不能达到法定解除条件。若买受人要以层高不足解除合同,则要从实际层高是否符合国家规范、合同是否约定层高不足的解除情形、开发商是否存在欺诈多个方面进行分析。本文通过层高误差导致的合同解除权、层高误差举证方式等方面分别阐述。

关 键 词：商品房 交付层高 司法实践 

分 类 号：D92[政治法律—法学]