物业担责是堂法治课  

作　　者：李英锋 

机构地区：[1]不详

出　　处：《公民与法（综合版）》2024年第4期20-20,共1页Citizen and Law：Comprehensive

摘　　要：小区外墙建筑材料脱落,砸坏了业主停在车位上的一辆轿车,损失该由谁来承担?河南省禹州市人民法院一审判决由物业公司承担赔偿责任。经二审,许昌市中级人民法院维持了一审判决。一起“小”案件,蕴含大法理。业主的车停在车位上遭遇“飞来横祸”,前挡风玻璃及前引擎盖受损,直接“肇事者”是小区外墙脱落的水泥块,最终的责任人却是物业公司。两级法院通过两审程序厘清了案件的事实、性质和责任归属,在个案中帮业主挽回损失,讨回公道,维护了业主的合法权益,起到了定分止争的作用,也强调了物业公司对于小区业主共有部分的维修、养护、管理责任,给所有物业服务人和业主上了一堂有关高空坠物预防及纠纷处置、责任划分的法治课、安全课。

关 键 词：一审判决 前挡风玻璃 共有部分 物业公司 物业服务 高空坠物 责任归属 责任划分 

分 类 号：D920.5[政治法律—法学] D923