如何应用基础设施公募REITs  

作　　者：刘朝阳 

机构地区：[1]黄河三角洲农业高新技术产业示范区产业推进服务中心

出　　处：《中国外资》2024年第11期89-91,共3页Foreign Investment in China

摘　　要：基础设施REITs是支持国家基础设施建设、推动经济持续增长的重要抓手,能有效盘活存量的经营性资产,丰富融资渠道,更好地服务实体经济。REITs(不动产投资信托基金)最早出现于20世纪60年代的美国,到21世纪初全球已经有43个国家出台了REITs相关制度。而我国早在2003年就开始了对REITs的探索,2005年,越秀房地产信托基金在中国香港上市,成为首个以国内资产在境外实现REITs融资的成功案例。2014年,国内发行了首只类REITs产品“中信启航专项资产管理计划”,产品结构划分优先级和劣后级,外部投资者一般认购优先级份额,因此偏向于固定收益率产品,不属于标准权益产品。

关 键 词：经济持续增长 盘活存量 经营性资产 外部投资者 国内资产 国内发行 融资渠道 基础设施 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]