REITs的关键性问题探讨  

作　　者：夏星临 

机构地区：[1]国家开发银行国际金融事业部

出　　处：《复印报刊资料（财务与会计导刊）》2023年第10期45-47,共3页Finance & Accounting Guide

摘　　要：在公募REITs(不动产投资信托基金)推出之前,由于诸多法律限制等原因,我国发行的很多REITs产品在许多方面还不能等同于严格意义上的REITs,因此被称作类REITs。类REITs在投资者资格、交易结构、底层资产、法律架构、管理人、杠杆率、运营管理、税负水平、运营方式、收入来源、收益分配方式、募集范围、资产评估与估值、信息披露等方面与公募REITs有明显区别。

关 键 词：税负水平 交易结构 资产评估 杠杆率 收入来源 运营管理 信息披露 法律架构 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学]