我国公募REITs实践情况总结与思考  

Summary and Reflection on the Practice of Public Offering REITs in China

作　　者：姚琦 刘洪蛟 Yao Qi;Liu Hongjiao

机构地区：[1]深圳市商务发展促进中心发展研究部,深圳518046 [2]北京市中伦律师事务所,北京100020

出　　处：《复印报刊资料（投资与证券）》2023年第7期17-23,共7页INVESTMENT AND SECURITIES

摘　　要：我国不动产投资信托基金(REITs)试点政策具有鲜明的中国特色,相关制度既借鉴了海外REITs经验,又基于我国国情市情进行了本土化创新。在REITs试点扩大推进的过程中,已经积累了一定的实践经验,宜及时加以总结提炼,进一步优化相关制度安排,以促进REITs市场发展壮大。本文立足业务实践经验,对REITs试点实践的相关情况进行梳理分析,并就相关制度安排的进一步优化完善进行了思考,包括:探索提升REITs市场准入规则体系的包容性,推动市场扩容发展;进一步研究优化REITs发行审核工作流程,提高项目推进效率;逐步完善REITs产品及治理结构,加强投资者保护;推动出台便利REITs项目转让、税收豁免等配套制度;探索研究优化扩募并购制度,进一步促进REITs市场化发展。

关 键 词：基础设施融资 不动产投资信托基金 不动产 常态化发行 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学]