夫妻共同房产分割的情形解析  

出　　处：《法制与社会》2024年第8期49-52,共4页Legal System and Society

摘　　要：司法实践中,有关房产分割的问题是离婚诉讼中的审理重点与难点。离婚诉讼中分割房产,首先要解决的问题就是:该房产是属于夫妻一方个人财产,还是夫妻双方共同财产。概括来说,判断房屋属于夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产,需要区分房屋系婚前购买还是婚姻关系存续期间购买,同时,还需要考量出资情况、还贷情况等具体因素。司法实践中,可从四个角度进行考量:第一,购买房屋时的婚姻状况;第二,购买房屋支付首付的情况;第三,房屋是否存在还贷情况;第四,房屋的登记情况。根据上述四个角度,结合具体司法案例,将实践中关于这一问题的认定分为以下情形。

关 键 词：夫妻共同财产 个人财产 离婚诉讼 房产分割 司法案例 登记情况 司法实践 购买 

分 类 号：D92[政治法律—法学]