加快构建REITs项目梯度培育机制 助力存量资产高效盘活的思考与建议  

作　　者：殷志军 童志怡 田戈扬 

机构地区：[1]浙江省发展规划研究院

出　　处：《中国工程咨询》2024年第7期35-38,共4页China Engineering Consultants

摘　　要：基础设施公募REITs是推动存量资产盘活、助力地方财政转型的重要工具,但在常态化发行背景下面临认知不足、门槛偏高、周期较长等挑战,亟需针对不同成熟度项目加快构建梯度培育机制,推动更多底层资产进入REITs发行赛道。本文系统总结了绍兴市构建REITs项目梯度培育机制的探索实践经验,归纳为一套支持政策、一个培育工具箱、资产联动一盘棋的“三个一”工作机制,以及潜力项目提前孵化、同类项目跨域整合、新建项目超前谋划的三条梯度培育路径,并提出构建全方位多层次培训交流机制、建设REITs梯度培育项目库、培育REITs相关现代服务业体系等完善浙江省REITs项目梯度培育机制的工作建议。

关 键 词：梯度培育 存量资产 财政转型 基础设施 交流机制 探索实践 新建项目 项目库 

分 类 号：F832.51[经济管理—金融学] F283