“三权分置”视野下农民宅基地使用权问题探讨  

Research on the Rural Homestead Land Use Rights from the Perspective of"Three Rights Separation Reform"

作　　者：杨春淮 任云[3,4] 黄文萱 赵亮 YANG Chunhuai;REN Yun;HUANG Wenxuan;ZHAO Liang

机构地区：[1]海南省校企合作研究生工作站(海南大学) [2]海南中元市政工程设计有限公司 [3]海南大学旅游学院 [4]北京观韬中茂(海口)律师事务所 [5]琼台师范学院科研处

出　　处：《城乡规划》2024年第3期109-116,共8页Urban and Rural Planning

基　　金：海南省社科基金项目“海南国际旅游消费中心市场培育的实践探索与制度创新研究”(项目编号:HNSK(YB)19-10)。

摘　　要：在“三权分置”的政策背景下,文章阐述了对农村宅基地使用权本质属性的基本理解。在此基础上,对城镇子女继承农民宅基地上的房屋不动产的操作程序提出优化建议和成效预期,对农村宅基地不动产房屋所有权继承问题的相关研究具有参考价值。With the background of the"Three Rights Separation"policy,this paper illustrates the essence of the rural homestead land use rights.It offers suggestions for optimizing the process by which offsprings with urban household registration inherit immovable property on rural homestead land and outlines the expected benefits of these changes.The conclusions drawn can provide a reference for similar cases of immovable property inheritance on rural homestead lands.

关 键 词：宅基地使用权继承 “三块地”改革 农村土地三权分置 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]