英国新建住房市场现状问题、对策建议及对我国的启示  

作　　者：赵冰 

机构地区：[1]住房和城乡建设部政策研究中心

出　　处：《上海房地》2024年第8期6-10,共5页Shanghai Real Estate

摘　　要：2023年2月,英国竞争与市场管理局启动了一项新建住房市场调查研究。本次调查重点是对新建住房供应过程中各个环节的市场特征、参与主体和运作方式进行分析,研判是否存在影响竞争的市场机制扭曲问题,并通过考察住房可负担性、房企赢利能力、房屋质量和创新等因素,衡量购房者利益是否得到有效维护。当前,英国存在住房数量持续短缺、投机性开发模式比重较大、住房建设质量有待提升、创新建设技术方法应用推广有限、配套公共设施管理成本较高等问题。不透明的规划体系和投机性开发模式的局限性是造成住房短缺的核心原因,政府应简化规划流程、增加多元化非投机住房类型,以加快住房供应。此外,地方政府还应接管新建住区的公共配套设施,尽快建立新建住房监察员制度等,增强对业主权益的保护。

关 键 词：新建住房 现状问题 对策建议 启示 英国 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F299.561