房地产企业流动性风险的成因与治理路径研究——基于恒大集团债务违约事件  

作　　者：王磊[1] 蒋建旺 王冀宁[1] 陈庭强[1] 

机构地区：[1]南京工业大学经济与管理学院,江苏南京211816

出　　处：《财会通讯》2024年第16期125-130,149,共7页Communication of Finance and Accounting

基　　金：教育部人文社会科学研究青年基金项目“多源数据融合视角下企业间流动性风险传染形成机理及防范策略研究”(项目编号:22YJC790128);江苏高校哲学社会科学研究一般项目“基于多层网络与机器学习的银行间流动性风险传染及其控制研究”(项目编号:2022SJYB0215);南京工业大学“青年导师制”项目“基于多源数据融合的银行间流动性风险演化及控制研究”(项目编号:qjdsz2022006);国家社科基金重大项目“‘双碳’目标下能源稳定与金融安全问题研究”(项目编号:22&ZD122);国家自然科学基金面上项目“互联网与大数据环境下非常规突发食药品安全事件的涌现、演化及控制研究”(项目编号:71971111)阶段性研究成果。

摘　　要：2023年7月17日恒大集团公布的年报显示,恒大集团资产总额为18383.38亿元,而负债总额达24374.12亿元,高杠杆融资导致严重的资不抵债,引起社会对房地产企业融资风险管理和债务违约问题的广泛关注与担忧。文章首先以恒大债务违约事件为研究对象,全面梳理恒大集团债务违约背景、债务违约过程以及事件的影响;之后,从外部环境和内部因素两方面分析我国房地产企业流动性风险成因及其影响机理;最后,针对性提出房地产企业应集中精力发展核心业务、完善融资风险管理、健全公司运行制度和监管机构应加强市场风险监测等治理对策。研究对我国监管机构和房地产企业发展具有理论参考意义和实践借鉴价值。

关 键 词：房地产企业 流动性风险 高杆杠融资 恒大债务违约 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]