房子出租后 房东擅自进入是否违约  

作　　者：胡美青 

机构地区：[1]不详

出　　处：《法庭内外》2024年第9期8-9,共2页Inside & Outside of Court

摘　　要：房屋出租后,房东未经允许进入出租屋,租客发现后提前解约,要求房东退还剩余租金、支付违约金。法院经审理认为,房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利,考虑到合同义务性质不宜强制履行,租赁合同目的已经无法实现,租客主张解除合同于法有据。

关 键 词：解除合同 出租房屋 租赁合同 强制履行 合同义务 房屋出租 房屋租赁 出租屋 

分 类 号：D92[政治法律—法学]