通过重点突破完善商品房相关基础性制度  

作　　者：邹琳华[1,2] 

机构地区：[1]中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组 [2]中国社会科学院竞争力模拟实验室

出　　处：《人民论坛》2024年第18期48-53,共6页People's Tribune

基　　金：中国社会科学院实验室孵化专项资助项目“住房大数据动态监测”(项目编号:2024SYFH005)的阶段性成果。

摘　　要：中国商品房市场经历从住房短缺向结构性过剩、从增量房市场向存量房市场、从“住有所居”向“住优所居”的重要转变。从商品房全生命周期看,商品房的主要基础性制度包括土地制度、开发制度、交易制度、融资制度、维护保养制度等。当前商品房相关基础性制度面临交易规则不完善、产权保护机制存在缺陷、信息公开与透明度不足的挑战。完善商品房相关基础性制度需要重点突破,主要包括改革和完善期房预售制度、优化交易规则与加强监管、强化产权保护与纠纷解决机制、提升信息公开透明度。

关 键 词：商品房交易制度 融资制度 开发制度 住房维护 

分 类 号：D299.23[政治法律—政治学]