可以将宅基地上的房屋租赁给他人经营民宿吗?  

作　　者：张泽华 

机构地区：[1]北京金融法院

出　　处：《法律与生活》2024年第10期75-75,共1页

摘　　要：疑惑:2017年,周某将自家宅基地上的房屋和空闲地租赁给温某经营民宿。在签订的《房屋租赁协议书》中,双方约定:租赁期限为20年,年租金为5000元,租金一次性付清;温某可以装修房屋、移除树木;未经周某同意,温某不得将房屋转租、翻建、改建或扩建。在合同签订后,温某将房租一次性支付给周某后,便开始对房屋进行装修改造。后来,温某与某公司合作经营民宿,双方的营业收入五五分成。周某认为,温某未经自己同意,将房屋改建、扩建,并转租给他人,属于违约行为,要求解除合同。那么,周某的要求能得到法院的支持吗?

关 键 词：解除合同 租赁期限 违约行为 合同签订 房屋租赁 装修改造 宅基地 空闲地 

分 类 号：D92[政治法律—法学]