基于回归分析的土地出让与社会经济发展实证研究  

作　　者：李海燕[1] 江晓忠[2] 李云辉[1] 

机构地区：[1]福建船政交通职业学院土木工程学院 [2]福建农林大学公共管理与法学院

出　　处：《房地产世界》2024年第14期22-24,共3页

基　　金：2021年福建省中青年课题(科技类)“基于GIS技术的国土空间功能分区管控研究”(课题编号:Z202201001)。

摘　　要：本文简要回顾了土地使用权出让方式的发展历程,对比了协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让等出让方式的特点,阐述了土地出让对社会经济发展的影响,通过搭建回归分析模型,对福州市土地市场相关数据进行了实证分析,最终得出土地出让与房价、地价负相关的结论,并进一步分析了房价、地价对土地供应的影响,最后提出了一系列健全土地出让市场长效发展机制的建议。

关 键 词：土地出让方式 回归分析 经济发展 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]