探讨房企破产后,待履行商品房买卖合同解除权问题  

作　　者：谢庚辰 

机构地区：[1]安徽大学法学院,安徽合肥230039

出　　处：《城市开发》2024年第10期106-109,共4页Urban Development

基　　金：2023年度安徽大学经济法制研究中心“企业破产与公司治理研究所”一般项目“大数据时代下的破产法改革研究”(项目编号:pcs2023yb-5)阶段性成果。

摘　　要：房地产开发企业的破产事宜因其法律关系的错综复杂、牵涉利益范围广泛,对社会稳定产生显著影响,已然成为目前最具难度的破产案件类型之一。在商品房交易合同的处理上,是继续执行还是行使破产解除权,直接关系到普通购房者的根本利益。在房地产开发企业破产过程中,破产管理人在行使解除权时应受到一定制约。在司法审判中,评判破产管理人行使解除权时,应遵循保障破产企业资产保值增值与购房者基本居住权益平衡的原则。

关 键 词：待履行合同 破产解除权 利益平衡 

分 类 号：D922.29[政治法律—经济法学]