新形势下房市重构与融资模式创新  

Reconstruction of Real Estate Market and Innovation of Financing Models under New Situation

作　　者：宗良[1] 李佩珈[2] 

机构地区：[1]中国银行 [2]中国银行研究院

出　　处：《银行家》2024年第10期16-20,共5页The Chinese Banker

摘　　要：房地产业在我国具有重要而独特的地位,加快房地产发展新模式构建不仅是破解房地产发展困境的内在要求,也是促进中国经济加快向创新驱动转型的治本之策。党的二十届三中全会再次强调“加快构建房地产发展新模式”。房地产发展新模式是涉及业务重心、土地供应、住宅供给、房地产企业运营模式等多个方面,将重构房地产行业发展的底层逻辑,也将对金融提出新的要求。近期,中国人民银行出台降低存量房贷利率、下调二套房首付比例、加大保障性住房再贷款支持等政策,有利于降低居民房贷负担、提高购房积极性。

关 键 词：住宅供给 业务重心 首付比例 保障性住房 房地产业 土地供应 发展新模式 企业运营模式 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832