2009  

作　　者：王洁琼[1] 胡恒[1] 周燕珉 王富青 卢健松 姜敏 周静敏 薛思雯 张璐 徐伟伦 史永高 曾坚 罗湘蓉 无 

机构地区：[1]南京大学建筑与城市规划学院 [2]不详 [3]URBANUS都市实践 [4]同济大学建筑设计研究院原作设计工作室 [5]铁道第三勘察设计院,英国泰瑞法莱尔建筑设计公司 [6]中建国际设计顾问有限公司 [7]华东建筑设计研究院有限公司 [8]森大厦株式会社一级建筑师事务所 [9]KPF建筑师事务所 [10]入江三宅设计事务所 [11]深圳市华汇设计有限公司

出　　处：《建筑学报》2024年第9期234-236,共3页Architectural Journal

摘　　要：北京低收入者居住需求研究及对廉租房建筑设计的启示 当前中央制定了以廉租房为核心的住房保障政策,而我国廉租房建设刚刚起步,亟需展开对居住者需求的研究.以当前享受廉租房政策的北京市民和部分城中村及本市住房困难家庭为调研对象,通过入户访谈(12户)和问卷调研(33户),总结出廉租房设计上需要考虑的5个方面:1)户型面积要经济合理,以满足基本生活需求为目标;2)设计户型及确定各户型的比例时需要考虑家庭结构、健康状况、建设地点离城区的距离等多方面因素;3)通过租金差异平衡不同朝向廉租房的需求;4)户内格局及面积分配要科学合理,在经济条件允许的情况下尽可能满足独立的厨房和淋浴空间,根据户型分配户内各空间面积,优先保证孩子的独立空间,设计一个可以兼顾就寝、用餐、接待、储藏、娱乐等功能的弹性空间,考虑多方式布床的可能,设置存放劳动工具的空间;5)要考虑老年人和残障人士的居住需求,包括公共空间和户型内部的无障碍设计,以及公共的老年人活动室.

关 键 词：廉租房 居住需求 弹性空间 残障人士 无障碍设计 问卷调研 户型面积 基本生活需求 

分 类 号：TU201[建筑科学—建筑设计及理论]