行政检察穿透式监督视野下的不动产登记诉讼困境及破解路径  

The Litigation Dilemma of Real Estate Registration and Its Solution from the Perspective of Administrative Prosecutorial Penetration Supervision

作　　者：严丽萍 韦震玲 田海 YAN Li-ping;WEI Zhen-ling;TIAN Hai

机构地区：[1]广西壮族自治区人民检察院,广西南宁530028

出　　处：《广西警察学院学报》2024年第5期54-65,共12页Journal of Guangxi Police College

基　　金：2024年度最高人民检察院检察理论研究课题。

摘　　要：不动产登记行政诉讼多由原告与登记权人的权属纠纷引发,由于原因行为与行政登记行为属于不同法律关系,因此实践中出现了撤销登记之诉与解决权属纠纷之诉两种不同的司法维权路径,进而引发了三重困境:一是维权路径“累”,二是胜诉“难”,三是路径衔接“堵”。对此,可在分析不动产登记纠纷的性质、解构维权路径选择逻辑的基础上,以行政检察穿透式监督理念为指引,从穿透式自纠缓解诉累、穿透式说理解决堵点、列明式立法解决选择困难、穿透式审查提升裁判效果、穿透式监督一手托两家等五个方面破解当前困境,再造维权路径。

关 键 词：不动产登记 行政确认 权属争议 穿透式监督 审慎审查 

分 类 号：D926.3[政治法律—法学] D922.1