新时代城市住宅小区业主组织的职能研究:基于三个圈层的分析框架  

作　　者：高伟[1] 

机构地区：[1]广西大学公共管理学院

出　　处：《上海房地》2024年第11期21-26,共6页Shanghai Real Estate

基　　金：国家自科基金项目“我国城市社区业主自治的溢出效应及其形成机理研究”(项目编号:71864002);广西哲学社会科学规划研究课题“广西城市社区突发公共卫生事件的韧性评估和能力提升研究”(项目编号:22FGL035)。

摘　　要：中共中央国务院出台的《关于加强和完善城市社区治理的意见》中明确提出要“探索完善业主组织职能”,但学界和实务界仍未对业主组织职能形成明确的概念界定。基于三个圈层的分析框架,本文通过文献整理、制度文件分析、社区工作者半结构化访谈和大规模住宅小区居民问卷调查,构建了业主组织职能的框架体系,探讨了业主组织职能的圈层、领域和运行环节,揭示了业主组织职能多样性、复杂性和动态性的特征,明确了新时代业主组织职能的重心和进一步完善的方向,为规范业主组织运作、提升城市基层社会治理水平提供参考借鉴。

关 键 词：业主组织 组织职能 物业管理 小区治理 社区治理 

分 类 号：D267.7[政治法律—政治学] D669.3[政治法律—中共党史] F299.233.47[经济管理—国民经济]