农地“三权分置”何以影响土地租金?——基于全国农村固定观察点调查数据的分析  

How Does the Three Rights Separation of Rural Land Affect Land Rent?An Analysis Based on the Data of National Rural Fixed Observation Sites

作　　者：张霄 彭超 张宽 许庆[1] Zhang Xiao;Peng Chao;Zhang Kuan;Xu Qing

机构地区：[1]上海财经大学财经研究所、城乡发展研究院,上海市200433 [2]农业农村部管理干部学院

出　　处：《世界经济文汇》2024年第5期1-17,共17页World Economic Papers

基　　金：国家社会科学基金重大项目(21ZDA060、22ZDA030);国家社会科学基金重点项目(20AZD046);国家自然科学基金青年项目(72103116);上海财经大学创新团队支持计划(2018110693)的资助。

摘　　要：土地租金是推动土地经营权流转的重要决定因素,而旨在保留农民土地承包权和促进土地经营权流转的农地“三权分置”是否会影响土地租金?这一问题不仅关系流转双方的利益分配,更关乎“三权分置”的实践成效。为了回答这一问题,本文基于2007—2018年全国农村固定观察点调查数据进行了实证检验。结果发现,“三权分置”显著提高了土地租金,这一效果对小农户内部流转以及在东部、粮食主产区更加明显。机制分析表明,它通过强化产权、提升农村公共品投资及资本化农业补贴推动了土地租金的上涨。本文为今后进一步完善农地“三权分置”改革,推动土地经营权流转以实现规模经营提供了经验证据。

关 键 词：“三权分置” 土地租金 土地经营权流转 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济]