老旧小区物业管理如何从“无解”变“多解”?  

作　　者：尚仕琦 王巾 

机构地区：[1]云南卓彩物业服务有限公司

出　　处：《中国物业管理》2024年第11期98-100,共3页China Property Management

摘　　要：在党建引领下,政府、社会力量、业主共同努力,在实现老旧小区物业管理走向全覆盖的同时,提升了小区品质,营造了一个和谐舒适的生活环境。老旧小区基础设施配套受当初规划设计和建设理念等因素的限制,小区建设标准低、体量小、基础设施滞后,停车位不足、公共设施老化、维修资金短缺等问题突出,导致多数物业服务企业不愿进驻。《云南省党建引领物业管理三年行动方案(2023-2025年)》发布后,云南省积极推动老旧小区选聘专业化物业服务企业,物业管理覆盖面逐步扩大。但是受制于老旧小区的“先天条件”,物业服务企业很难一击奏功。随之而来的是大量投诉,老旧小区物业管理似乎成为一道“无解题”。那么如何才能做好老旧小区的物业管理?笔者根据企业实践谈一些想法。

关 键 词：小区物业管理 物业服务企业 资金短缺 老旧小区 先天条件 基础设施 党建引领 设施老化 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]