收益法持有加转售模式存在的问题及其应用  

作　　者：丁金礼 

机构地区：[1]河南宏基房地产评估测绘有限公司

出　　处：《中国房地产估价与经纪》2024年第5期38-44,共7页China Real Estate Appraisal and Agency

摘　　要：当收益性房地产的收益期较长,难以预测收益期限内各年净收益时,一般都采用收益法持有加转售模式,但在实际应用中,部分估价师对持有加转售模式中期末转售收益的名称、定义及其求取方法有争议,有必要对持有加转售模式及其应用进行再探讨。

关 键 词：转售 估价师 收益法 房地产 收益性 求取方法 收益期限 年净收益 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]