房地产项目股权收购风险分析及应对措施  

作　　者：张健 

机构地区：[1]西安市保障房建设管理有限公司

出　　处：《中国集体经济》2024年第34期25-28,共4页China Collective Economy

摘　　要：文章深入探讨了中国房地产市场在深度调整期的现状,特别关注了房地产项目股权收购所面临的各种风险和应对措施。首先,文章概述了2024年中国房地产市场环境及其挑战,详细剖析了股权收购的概念、特性和优势。其次,以合景泰富与美的置业的股权交易案例为例,揭示了股权收购可能面临的各类风险,尤其强调了尽职调查在风险防范中的关键作用。并对该类风险的主要表现形式进行详细分析,包括法律政策、隐性债务和担保责任、项目手续完整性和合法性等方面的风险。最后,为应对这些风险,提出了一系列措施,如全面尽职调查、评估法律政策风险、核查隐性债务和担保责任、确保资金充足、评估项目开发潜力和市场前景、谨慎签订合同并严格履行等,旨在降低不确定性,为投资者提供明晰的风险防范策略,推动房地产市场的健康稳定发展。

关 键 词：房地产 股权收购 风险 控制 案例 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]