“三条红线”政策下商业地产抵押贷款支持证券违约风险研究  

作　　者：陈天 

机构地区：[1]上海绿发实业投资有限公司,上海200041

出　　处：《商业经济》2024年第12期58-61,共4页Business & Economy

摘　　要：由于宏观经济政策的调整,国内房地产行业的融资监管趋紧,导致房地产企业传统融资途径受到制约。“三条红线”政策使得房地产公司资金成本增加、融资难度增大。商业地产抵押贷款支持证券的成功发行,为房地产行业融资带来新的契机。通过分析商业地产抵押贷款支持证券的交易流程与产品特点,探讨产品违约风险,综合分析宏观经济风险、基础资产违约风险、原始权益人违约风险以及产品设计带来的违约风险等多个方面,进而针对商业地产抵押贷款支持证券产品各方面的风险因素为政策制定和企业应对提供参考借鉴。

关 键 词：三条红线 商业地产 抵押贷款 支持证券 违约风险 

分 类 号：F470[经济管理—产业经济]