基于现金流量表的企业财务状况分析——以A房地产企业为例  

作　　者：邹艾桐 米秋璇 

机构地区：[1]吉林吉大通信设计院股份有限公司,吉林长春130000 [2]东北师范大学,吉林长春130000

出　　处：《现代营销（下）》2024年第12期137-139,共3页Marketing Management Review

摘　　要：现金流量表以收付实现制为基准进行编制,因此被粉饰的可能性较小,给出的信息比较客观。因此,企业逐渐由重视利润指标转变为重视现金流量指标,现金流量指标逐渐代替各项盈利指标。房地产企业的经营运作方式存在特殊性,对资金的需求量较大,且资金占用时间较长,所以要基于现金流量表来分析房地产企业的财务状况。本文通过对A房地产企业2018—2020年现金流量表的数据进行分析、比较和研究,对其偿债能力和盈利能力做出初步判断,发现存在的问题,如现金净流供应不足、偿债方式不够合理、业务种类过于单一,进而提出对策,如保证现金净流持续流入、制定合理的偿债计划、开发多元化经营业务,从而实现企业的利润最大化和企业的发展目标。

关 键 词：现金流量表 房地产企业 财务状况 

分 类 号：F253.7[经济管理—国民经济]