物业服务企业提前解除物业服务合同之法律分析  

作　　者：方湘子 

机构地区：[1]国浩律师(南京)事务所 [2]律师南京大学

出　　处：《住宅与房地产》2024年第34期45-47,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：在物业服务市场竞争激烈的大环境下,更多听闻业主委员会单方解除物业服务合同,而鲜有物业服务企业提前解除合同。然而,近年来,更多物业服务企业回归理性,对于因经营状况不善、项目亏损严重的项目,主动提出提前解除物业服务合同,以减少损失扩大。对于物业服务企业如何恰当地解除合同、如何减少承担违约责任、如何有序退场等问题值得关注。本期将结合一起案例,深入分析其中涉及的实务问题和法律问题,以供物业服务企业参考借鉴。

关 键 词：物业服务企业 物业服务合同 项目亏损 业主委员会 解除合同 单方解除 实务问题 违约责任 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]