抵押贷款资产价值的评估理论研究  

作　　者：许虹[1] 

机构地区：[1]天津财经大学

出　　处：《经营管理者》2013年第16期106-106,共1页Manager’Journal

摘　　要：通过调查发现,我国银行的金融风险主要表现在不良贷款上,抵押资产的变现和清偿比率较低,抵押评估的质量不高,抵押的风险缓释作用也未发挥其作用。本文为了维护银行贷款的安全,借鉴国内外的评估理论和实务经验,使用抵押贷款价值作为评估的价值类型,以现金流折现法和期权定价法为评估方法来研究抵押资产的价值。研究抵押资产评估理论有助于银行做出正确的信贷决策,对防范金融风险具有重要的现实意义。

关 键 词：银行贷款 抵押资产 评估理论 评估方法 

分 类 号：F832.4[经济管理—金融学]