现金流视角下房地产上市公司偿债能力提升路径研究  

作　　者：孙文龙 

机构地区：[1]广州珠江房地产开发中心有限公司,广东广州510630

出　　处：《中国乡镇企业会计》2025年第2期136-138,共3页

摘　　要：为探索我国房地产上市公司在现金流视角下偿债能力提升路径,本研究以万科集团、保利发展集团为研究样本,采用财务指标分析法,围绕短期偿债能力(流动比率、速动比率、现金比率)与长期偿债能力(资产负债率、产权比率)展开深入分析。通过实证分析,探讨各指标对偿债能力的影响及在提升偿债能力路径中的作用。结果表明,房地产上市公司需优化现金流管理、改善融资结构、提高盈利质量、加强存货管理,以增强偿债能力。本研究从现金流管理角度提出的改进建议,旨在为我国房地产行业的财务健康发展提供科学指引。

关 键 词：现金流视角 偿债能力 流动比率 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]