在建工程在三种开发前提下的评估模型的差异化应用  

作　　者：韩艳丽 

机构地区：[1]上海房地产估价师事务所有限公司

出　　处：《上海房地》2025年第2期30-33,共4页Shanghai Real Estate

摘　　要：本文全面剖析了在建工程评估中的核心问题,针对自行开发、自愿转让、被迫转让这三种不同的开发前提,探讨成本法与假设开发法评估模型的应用差异,揭示了评估模型如何根据不同的开发前提调整评估重点、选取参数及考量风险,旨在为估价师提供新的评估思路,为项目管理者与投资者提供科学的决策依据。

关 键 词：在建工程 开发前提 成本法 假设开发法 应用差异 

分 类 号：F426.9[经济管理—产业经济]