农村宅地资格权活化的实践困境、认识误区和政策探讨  

作　　者：闵桂林[1] 王玲玲[2] 

机构地区：[1]江西科技学院乡村振兴研究中心,江西南昌330098 [2]江西科技学院马克思主义学院,江西南昌330098

出　　处：《农业经济》2024年第12期97-99,共3页Agricultural Economy

基　　金：国家社科基金项目“城乡融合发展背景下户籍制度与农地产权制度联动并轨机制研究”(编号:19BJY120);江西社会科学“十三五”规划项目“三权分置背景下农民闲置宅基地流转规制研究”(编号:19YJ30)。

摘　　要：“三权”分置是活化农村宅地资源的制度创新,政学界主流活化共识在于宅地使用权,而不是宅地资格权,其结果束缚宅地多样性放活、制约宅地增值空间、抑制巨量市场需求。其缘于宅地产权政治与经济意义混淆与颠倒、农民非理性与政府无所作为造成风险、集体权力弱化产生私权与公权彼此冲突的认识误区。走出认知误区须塑造宅地资格权活化的动态确权基础,扩大宅地资格权活化的主体准入,创新宅地资格权活化的有效流转形式,达到活权赋能以振兴乡村目标。

关 键 词：宅地资格权 实践困境 认知误区 活化政策 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]