物业服务企业在电动汽车充电设施建设与维护中的职责  

作　　者：宋宝程 郑宁 李晓磊 

机构地区：[1]中国物业管理协会 [2]北京物业管理行业协会 [3]深圳市蔚蓝电动汽车产业服务有限公司

出　　处：《中国物业管理》2025年第2期100-102,共3页China Property Management

基　　金：2024年中国物业管理协会课题研究工作阶段性研究成果。

摘　　要：物业服务企业应对充电设施安装工作予以必要的配合,但能否成功安装,还应充分考虑住宅小区的客观条件以及消防技术标准等因素。近年来,随着电动汽车的普及,车主在申请安装充电设施时遭遇物业服务企业拒绝的事件频发,导致不少业主不得不诉诸法律途径解决。但对于物业服务企业来讲,其也有自己的苦衷。充电设施本身具有一定的特殊性,涉及电力供应、消防安全、充电运营企业等多个方面的专业知识和管理要求。这种多主体参与的复杂性使得物业服务企业在实际操作中难以准确界定自身的权责范围,这导致在实际操作中容易出现推诿扯皮、观望等待等不积极、不主动、不配合的现象。

关 键 词：物业服务企业 诉诸法律 充电设施 运营企业 电动汽车 消防安全 多主体参与 建设与维护 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]