我国公募REITs内部法律主体地位研究  

Research on the Internal Legal Subject Status of Publicly Offered REITs in China

作　　者：罗霓 

机构地区：[1]上海金茂凯德(北京)律师事务所,北京100027

出　　处：《商展经济》2025年第4期86-89,共4页Trade Fair Economy

摘　　要：当前,我国公募REITs的形态呈现出一种独特而复杂的模式,具有多层嵌套特征,结构复杂,交易参与方众多。一方面,反映了该领域的多元化和复杂性;另一方面,揭示了我国公募REITs市场的特殊性。然而,这些交易参与主体在我国的法律体制与产品设计中的法律定位尚未被清晰界定,使公募REITs市场在多层嵌套体系中出现了一系列问题,包括角色交叉、权责不清、利益纠缠及策略对抗等,这些都是不可忽视的风险因素,对投资者权益构成了潜在威胁。为了有效应对这一问题,我国需要对多层嵌套体系中的各个参与方进行深入的审视和分析,这些参与方在多层嵌套体系中的角色和职责,以及其之间的关系和互动都对公募REITs市场的运行和发展产生了深远影响。本文对其进行详细的分析评估,既有助于更准确地把握市场现状,也为我国找到解决问题的策略提供了重要依据。

关 键 词：公募REITs 内部法律主体地位 多层嵌套结构 法律主体地位 投资者权益 

分 类 号：F832.5[经济管理—金融学]