房地产内部耦合协调度的障碍因子诊断——以山西省为例  

作　　者：刘卢顺 

机构地区：[1]山西省住房和城乡建设厅科技促进中心

出　　处：《内蒙古统计》2024年第6期15-19,共5页

摘　　要：本文运用障碍度模型对房地产业内部协调水平的障碍因子识别和诊断。其主要贡献在于构建障碍度模型对房地产内部耦合协调关系进行研究,克服了在影响因素分析时采用相关分析或回归分析等方法依赖较大样本量的不足。研究结果表明,在不同时间阶段,房地产内部耦合协调度准则层障碍因子不尽相同,在2006-2011年期间,房地产建设是关键障碍因子;在2012-2016年期间,房地产销售是关键障碍因子;在2017-2022年期间,房地产投资是关键障碍因子;从指标层指标出现频次和覆盖面得出,商品房销售金额、房屋施工面积和本年实际到位资金是关键障碍因子。最后针对房地产内部子系统耦合协调发展的关键障碍因素,提出促进房地产协调发展的对策建议。

关 键 词：房地产业 回归分析 耦合协调度 内部协调 耦合协调关系 障碍度模型 大样本量 障碍因子诊断 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]