住宅小区物业管理监管难点与改进策略  

作　　者：张利旺 吴超 

机构地区：[1]北京市物业服务指导中心

出　　处：《住宅与房地产》2025年第4期10-12,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：文章围绕住宅小区的物业管理展开研究,概述了物业管理工作的内容,包括设施维护、安全保障和服务供给等方面,并指出当前行业面临的监管难点,如物业费收费困难、职责界定模糊、监管机制局限和法律法规落实不到位等问题。为解决这些难题,提出了强化党建引领、建立信用评价机制、推动智慧化管理、健全法律法规执行机制以及构建多方联动与信用数据共享平台等改进策略。通过加强多方协作与监管创新,提升物业管理的规范化、智慧化和透明化水平,进而为居民提供高质量的居住服务,推动社区治理现代化。

关 键 词：住宅小区 物业管理 监管难点 治理效能 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]