老旧小区房屋建筑结构加固设计及施工技术研究  

作　　者：赵永利 

机构地区：[1]南通华荣建设集团有限公司南京建筑设计分公司

出　　处：《住宅与房地产》2025年第4期111-113,共3页Housing And Real Estate

摘　　要：随着城市化进程的不断推进,城市更新逐渐成为时代发展的主流趋势。城市更新不仅仅是高楼大厦的拔地而起,还包括老旧房屋的改造等多个方面。老旧房屋建筑的功能性改造和安全性提升是实现既有建筑重新焕发生机的必然过程。其中,结构改造加固设计是保证既有建筑安全的重要内容。文章分析了多种加固方法的技术特点,包括增大截面加固法、预应力加固法、外粘钢板加固法和外包型钢加固法。结合具体工程实例,提出了一套综合加固方案。该方案通过增设框架梁、引入隐形钢框架体系和运用三重连接技术来增强结构的整体性能,并采用锚杆静压桩技术解决基础加固问题。在加固施工过程中,通过合理布置临时支撑、优化节点设计、加强新旧构件结合等措施,可以提高建筑承载力。

关 键 词：老旧小区 房屋建筑结构 加固设计 施工技术 房屋改造 

分 类 号：TU7[建筑科学—建筑技术科学]